Ứng dụng AI, xây dựng mô hình chung cư kiểu mẫu và bộ tiêu chí đánh giá chất lượng
Phát biểu tại tọa đàm với chuyên đề "Cập nhật chính sách Thuế trong quản lý vận hành nhà chung cư - Góp ý Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi)", ông Nguyễn Tiến Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP Hồ Chí Minh (HCMO) cho biết, người làm quản lý vận hành không thể và không phải là chuyên gia của tất cả các lĩnh vực, nhưng lại phải có kiến thức tổng hợp đủ rộng để nhận diện đúng rủi ro, hiểu giới hạn thẩm quyền, kích hoạt đúng quy trình, phối hợp đúng cơ quan và không bỏ lỡ "thời điểm vàng" khi sự cố xảy ra. Trong khi đó, các quy định hiện hành vẫn còn phân tán, thiếu liên thông và chưa xác lập đầy đủ cơ chế phối hợp, khiến Ban Quản trị và đơn vị quản lý vận hành nhiều lúc phải tự kết nối các mảnh ghép pháp luật, tự lựa chọn cách hiểu và tự gánh rủi ro trong quá trình thực hiện"
Đóng góp ý kiến, ông Nguyễn Tiến Hưởng - Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho rằng công tác quản lý vận hành cần thay đổi theo hướng hiện đại, lấy công nghệ làm nền tảng để nâng cao hiệu quả quản lý.
